多政策啟動鋼結構住宅
發(fā)布時間：2013-08-20 新聞來源：一覽鋼構英才網
今年7月10日，國家發(fā)展改革委宣布了上半年全國節(jié)能減排完成情況的有關數(shù)據(jù)，“節(jié)能減排形勢嚴重，工業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?rdquo;。國家發(fā)展改革委明確提出下半年工作是，抓好重點領域節(jié)能，開展綠色建筑步履，督促各地制定綠色建筑步履實施方案，全年新建綠色建筑5000萬平方米。
有專家估計，到2020年，我國綠色建筑所帶動的工業(yè)規(guī)模將超過1萬億元，其中，作為綠色建筑典型代表的鋼結構建筑發(fā)展空間巨大。而鋼結構建筑特別是鋼結構住宅的興起將消化上億噸鋼鐵產能，是我國鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。
鋼結構住宅存巨大市場空間
今年年初，國家發(fā)展改革委、住建部提出，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑尺度要求。隨后，從中心到地方都接踵出臺了發(fā)展綠色建筑的實施細則。
據(jù)住建部提供的資料，2008年我國綠色建筑項目總數(shù)僅為10個，2012年發(fā)展到389個。而最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，全國獲得綠色建筑標識的項目已接近1000個，綠色建筑總面積已經突破了1億平方米。住建部科技發(fā)展促進中央主任楊榕以為，目前海內綠色建筑已經走過了試點、示范的階段，進入了規(guī)�；七M的新階段。
在綠色建筑中，鋼結構建筑尤其是鋼結構住宅以其綠色低碳、節(jié)能環(huán)保、安全抗震等多重上風，受到了行業(yè)和相關部分的青睞。
“在歐洲、澳大利亞和日本等發(fā)達國家，裝配式鋼結構建筑占全部建筑的50%以上，而中國鋼結構建筑占全部建筑的比例不到5%，與發(fā)達國家比擬，未來市場空間很大。”浙江杭蕭鋼構股份有限公司副總裁、杭州杭蕭建筑設計有限公司總經理楊強躍對中國經濟導報記者說。
作為綠色建筑的典型代表，鋼結構住宅可以實現(xiàn)“輕快好省”，即具備自重輕、建設速度快、機能好、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、抗震等優(yōu)異機能，是對城市環(huán)境影響最小的建筑結構之一。數(shù)據(jù)顯示，我國每年建筑垃圾高達4億噸，已占到城市垃圾總量的40%，走節(jié)能減排道路，建筑是重要的突破口，推廣鋼結構住宅意義重大。
據(jù)中國經濟導報記者了解，近年來，在政府有關部分的推動下，我國鋼結構住宅已經有了長足發(fā)展。其中，杭蕭鋼構于2006年建設的我國鋼結構住宅示范工程——武漢世紀家園已經投入使用，而建筑面積近百萬平方米的包頭萬郡大都城鋼結構住宅項目已建成一期，這是一個按照綠色建筑二星尺度設計建造的國家康居示范工程，也是我國在建規(guī)模最大的新型建筑產業(yè)化鋼結構住宅小區(qū)，受到了各界地產商以及住建部等部分的緊密親密關注。住建部正計劃以該項目作為綠色建筑示范性工程，舉行全國建筑業(yè)和房地產行業(yè)的現(xiàn)場觀摩與研討會。
上億噸鋼材有望找到新出路
就在我國鋼結構住宅蓄勢待發(fā)的同時，它的上游行業(yè)——鋼鐵行業(yè)正在為過剩的產能苦苦尋找出路。
“我國鋼鐵產量位居世界第一，以2011年年產7.1億噸鋼計算，當年建筑用鋼量僅3000多萬噸，所占比例微不足道。我國3600萬套保障房，假如拿出部門建設鋼結構住宅，以每平方米用鋼30公斤～50公斤計算，那將是一個天文數(shù)字；假如在商品房市場大面積推廣，那將是一個巨大的市場！”金屬結構協(xié)會會長姚兵以為，鋼鐵與住宅同盟是我國鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。
中國鋼結構協(xié)會秘書長劉萬忠也以為，發(fā)展鋼結構住宅、藏鋼于民，可實現(xiàn)戰(zhàn)略多贏。“國外建筑用鋼量占鋼產量的10%～30%，以中國年產7億噸鋼計算，10%就是7000萬噸。但是，我國現(xiàn)在每年建筑用鋼量才3000多萬噸(不含鋼筋)。而美國、日本這些鋼結構建筑普及的國家，用鋼量已經達到了鋼產量的30%。”他說。
是什么造成了如斯大的差距？劉萬忠以為原因之一，就是過去政府相關部分對大量使用建筑結構用鋼不正視，沒有鼓勵政策，而如今，這種狀況已大有改觀。2012年4月，財政部聯(lián)合住建部出臺了綠色建筑補貼政策，對二星級綠色建筑每平方米獎勵45元，對三星級綠色建筑每平方米獎勵80元。業(yè)內專家給中國經濟導報記者算了一筆賬：按照每平方米二星級45元的補貼算，政府補貼支出在“十二五”期間將達到450億元。
劉萬忠指出，兩部委出臺綠色建筑補貼政策，鋼結構建筑位列其中，這對于鋼鐵行業(yè)是一個福音。跟著我國鋼結構住宅技術的日臻成熟，鋼結構住宅大規(guī)模推廣勢在必行，鋼鐵企業(yè)應該正視并捉住這個機會。
據(jù)悉，今年4月份，中國鋼結構協(xié)會向國家發(fā)展改革委提交了“關于促進鋼結構工業(yè)發(fā)展，化解鋼鐵產能過剩的建議講演”。
“鋼鐵是產業(yè)的血液，鋼結構是國家的戰(zhàn)略性資源。固然當下中國鋼鐵嚴峻過剩，但是從長遠看仍是短缺。我國的優(yōu)質鐵礦石資源相對匱乏，鐵礦石主要依靠入口。從未來國家貯備發(fā)展的角度考慮，藏鋼于建筑，藏鋼于民，應該是很好的途徑。”劉萬忠說。
災區(qū)房保障房成重點推廣領域
“像搭積木一樣建屋子。均勻2天半到3天一層，僅用2年的時間一期27.5萬平方米的住宅就建成了。”2010年，杭蕭鋼構開始在包頭市建設高度為96.6米，抗震設防烈度為8度的32層的萬郡大都城建筑群，其建設速度之快、建造方式之獨特引起了社會的關注。這是杭蕭鋼構繼杭蕭集體公寓、武漢世紀家園、安哥拉安居工程等項目之后的又一個鋼結構住宅力作。
據(jù)杭蕭鋼構董事長單銀木先容，作為住建部首批建筑鋼結構定點企業(yè)和首個鋼結構“國家住宅工業(yè)化基地”，杭蕭鋼構已承建了200多萬平方米鋼結構住宅工業(yè)化工程，年加工鋼結構能力已達100萬噸。
但除了杭蕭鋼構、寶鋼建筑、昆鋼鋼構、萊鋼建設等少數(shù)幾個龍頭企業(yè)外，產能吃不飽卻成為上千家鋼結構建筑企業(yè)的普遍現(xiàn)象。有研究講演顯示，中國每年開發(fā)的住宅面積超過10億平方米，但鋼結構住宅在中國的住宅建設中還不足1%，遠遠低于日本、美國、法國等國家40%的比例。“鋼結構面對著復雜的認知局面，從大環(huán)境看，社會對鋼結構住宅有效面積大、施工速度快、品質好和綜合造價上風等特性熟悉不足，政府缺乏相應的優(yōu)惠政策攙扶工業(yè)發(fā)展；從行業(yè)看，技術性挫折制約了其推廣應用，鋼結構住宅一次性投入較高，房屋維護結構、樓板連接工藝復雜、技術要求高；從開發(fā)商看，短期內獲得最大經濟收益的目的，使得對采用低碳節(jié)能等新技術的積極性不高，在不能形成規(guī)模建造量的情況下，造價相對要高。”姚兵把鋼結構住宅發(fā)展緩慢的主要原因歸結為3點。
鑒于鋼結構住宅具有良好的抗震機能，以及我國70%以上的城市、50%以上的人口都分布在景象形象、地震等天然劫難嚴峻地區(qū)，姚兵強烈呼吁國家在地震帶推廣建造鋼結構住宅，以此為切入點，帶動住宅工業(yè)進級。
業(yè)內人士以為，鋼結構住宅的另一重點推廣領域是保障房項目。“鋼結構住宅采用新型產業(yè)化、尺度化和工業(yè)化的出產方式，對加快住宅工業(yè)化進程、進步住宅的安全機能和品質、改變住宅出產方式、推進綠色建筑和節(jié)能減排，起到十分重要的作用。跟著保障房建設的深入，勢必有更多鋼結構企業(yè)將保障房建設納入發(fā)展戰(zhàn)略。”單銀木表示。
（一覽鋼構英才網）
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